O conteúdo deste é dividido em duas partes. A primeira tem início com o estudo dos fatores que afetam a valorização ou desvalorização de terrenos urbanos e termina com o desenvolvimento das fórmulas. A segunda parte apresenta exemplos de cálculos de valor, de 'preço médio unitário' e de 'preço unitário', abrangendo a maioria dos casos que podem se apresentar ao avaliador. O autor elaborou uma relação dos símbolos adotados e outra contendo as fórmulas desenvolvidas, para facilitar nas pesquisas. O livro traz um modelo de acordo com o roteiro básico apresentado no item .1 da NBR 14653-1 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), no qual são especificados os requisitos mínimos para caracterizar o terreno avaliando, culminando com o resultado da avaliação e sua data de referência. A obra apresenta, ainda, o 'Fator inclinação' sob a forma de gráfico, o que facilita a determinação desse coeficiente de desvalorização para qualquer aclive ou declive. E, por fim, apresenta o 'Fator aproveitamento' um novo conceito para a avaliação de terrenos situados em zonas centrais adensadas, que calcula o coeficiente de desvalorização do terreno em função da 'Taxa de ocupação' e dos recuos obrigatórios estabelecidos pelos Planos Diretores. ISBN: 9788572662062 Editora: Pini AUTOR: Tito Lívio Ferreira Gomide
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